マンション管理士何でも相談室からの回答メール

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トイレの水漏れの事でご相談いたします
原因がわからずとても困っております　お知恵をお貸し下さい
とてもミステリアスな水漏れなので工事屋さんにＴＥＬ説明出来ません
１０日位おきにトイレの床に水が溜まるのです
はじめは便器にひびがと思ったのですが床を拭きますと
暫らくなんとも無いのですが忘れた頃に又床に水が
溜まって驚かされます
水の事なので困っております　お願い致します。


とてもミステリアスな
水漏れですね。
現場を拝見すれば
もう少しわかるのですが
上記だけで答えてみます。

考えられる原因を
箇所書きにします。

１．便器と便器の排水管の継ぎ目から漏れる。

便器が床のフランジと呼ばれる部分にしっかりと付いていないか
その間のパッキンの不備によるもの。
便器ががたつくためや
中を流れる汚水と汚物の量のために
もれたりもれなかったりする。

２．タンク内のオーバーフロー管やボールタップが
不良のためタンク内の水が
漏れる。

満水になると水を止める
ボールタップが何らかの理由で
引っかかったりして
止まらなくなって
タンクより漏水する。

３．タンクと便器の間の
洗浄管から漏れる。

人為的に洗浄管が動いて
漏れる時や漏れない時が生じる。

４．誰かが間違って水をこぼす。
また洗浄便座の誤用等
人為的要因

一番多いのは、
4だと思います。
でも、私が経験したのは
1もありました。
よく観察することが必要だと思います。