大阪アパート情報

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2016年12月20日(Tue)▲ページの先頭へ
フェイスブックページをしています。


2016年11月18日(Fri)▲ページの先頭へ
セパレート型互い違い階段の組み立て方

ロフトの階段である
互い違い階段のうち
分解して
持ち込み易くした
互い違い階段です。

セパレート型互い違い階段は
分解して
持ち込める
互い違い階段です。

大型の
冷蔵庫並みになります。


2016年10月23日(Sun)▲ページの先頭へ
尼崎看護専門学校新校舎もうすぐ完成です

尼崎看護学校

小社の賃貸より徒歩で5分ほどの距離に
尼崎看護専門学校の新校舎をつくるために
改装中です。

もともと
英知大学の校舎があったところで
その中の
一番駅側の
校舎を
改装中です。

今は
足場がかかっていて
わかりませんが
きっと今時のことですから
綺麗に仕上がると思います。

少なくとも
今までの
武庫之荘の旧校舎よりも
大きくなっているみたいです。

新校舎は
バス停の前です。

私どもの
賃貸マンションアパートまでは
先ず県道を渡って
テニスコートの
横を通り
ひとつ目の辻を
左に折れ
それから
右に曲がって
3つめの辻を左に
すぐに
露地を左に曲がると
到着です。




2016年07月12日(Tue)▲ページの先頭へ
床のこびりついた汚れの取り方

床の掃除は
大変な場合も多いです。

長年
掃除をしないと
埃がこびりついて
掃除が困難になっている場合も多いのです。

そんな床の汚れが
ありました。

最初に洗剤で
拭きましたが
全く落ちません。

軽く手で触ると
出っ張った汚れのように見えました。

そこで
爪で
ひっかいたところ
取れましたので
その方法で
掃除をすることにしました。

実際爪で取っていくのは
できないので
スクレーバーで
取り除くことにしております。

床は
ビニル製なので
金属のような
硬いものですと
床を傷つけますので
柔らかい物を使います。

ビニルには
ビニルが良いと言うことで
ビニル製のスクレーバーを用います。



写真の
スクレーバーは
建築で
シーリング工事の時に使う
ヘラです。

転用していますが
床に傷つけず
出っ張っている部分を
こすり取ります。

角がなまりますので
裏表に返しながら
やっていくことになっております。

洗剤を掛けながら
取り除き
拭き取ると
こんな風に綺麗になっていました。




2016年07月09日(Sat)▲ページの先頭へ
旧聖トマス大学の跡地に尼崎看護専門学校が引っ越してくると

今日目医者さんに行ったら
尼崎看護専門学校が
聖トマス大学の跡地に
来年の春
引っ越してくると
書いてありました。

今ある
水堂より
校地がひろくて
便利になると
書かれていました。

旧聖トマス大学は
私どものアパートマンションから
5分で行けます。


大阪にも近いです。
尼崎看護専門学校 アパート・マンションのことなら杉原土地へ

2016年06月19日(Sun)▲ページの先頭へ
今年はアシナガバチが多いようです

大阪まで
15分の
園田には自然があります。

自然ですので
アシナガバチも
多くいるみたいです。

今年の冬暖かかったため
越冬した
蜂が多かったのでしょう。

私も刺されてしまった関係上
駆除に心がけています。

今年に入って
6件目です

今日は
当地は
雨で
蜂が
活動的でないので
この日を選んで
駆除しました。

「マグナムジェット」を
使いました。

遠くなで飛ぶので
安心な殺虫剤です。

小さい間に
巣を退治できて
よかったです。

入居者にご迷惑を
お掛けすることを
未然に防げて
よかったです。









2016年04月09日(Sat)▲ページの先頭へ
サイト管理をしているe6210.comが復旧しました。

先日来より
不通になっていた
e6210.comの不具合を
直すべく
友人に聞きました。

プラグインが
悪いのではないかと言う助言により
プラグインを
更新の新しいものより
無効にしていきますと
原因がわかりました。

削除すると
大丈夫でした。

と言うわけで
一週間
悩んでいた
課題が
解決しました。

助言していただきありがとうございました。

明日から
更新します。


2016年04月07日(Thu)▲ページの先頭へ
園田は桜名所?

園和公園
全国津々浦々まで
桜が咲き乱れる
季節になってしまいました。

その時まで
生きていて
よかったと思います。

ところで
園田には
桜が
咲いています。

子供の時から
花見に出掛けていた
公園も
桜が満開です。

そんな
園田の桜を
ホームページにしてみました。



園田の桜

2016年03月29日(Tue)▲ページの先頭へ
シクラメンはたくましい!!らしい

アパート
緑化計画を
続けております。

一昨年
露地にシクラメンを植えました。

シクラメンは
冬の花なので
昨年の
初夏に
枯れました。

今年の初め
芽がでてきて
花を咲かせました。

葉っぱが
それ程ないのに
花が
たんと
咲きました。

「シクラメンはたくましい!!」
としか言えません。






2016年03月28日(Mon)▲ページの先頭へ
マルチタスクは疲れます。

私は
ウインドウズ95が出たときに
パソコンを習うために
近くの高校の
夜間コースに行きました。

私のパソコン歴は
言うなれば
ウインドウズとともに
生きてきました。


成長したと言いたいのですが
残念ながら
成長はしていません。

それまでの
MS-DOSが
シングルタスクなのに対して
ウインドウズは
マルチタスクで
いろんな仕事が
たくさん出来るのです。

同時に
たくさんの仕事が
出来るのが特長です。

実際は
小刻みに
処理しているらしいのですが
表面上は
同時にしているのです。

コンピューターなら
そんな事ができますが
人間は
そんなことをすると
非常に
疲れます。


今日は
私は
メインの
修理の仕事(工程に分けると3工程です)と
お客様からの
要望を片付ける仕事
それに
偶然舞い込んだ用事と
少し込み入った電話2件を
処理する必要がありました。

マルチタスクです。

ひとつの仕事をしながら
電話を受け
仕事を中断して
用事を片付け
すべてを処理したのは
午後4時でした。

平素より
仕事が
早く終わったのですが
疲れてしまいました。

ものの本によれば
人間は
マルチタスクに向いていないそうで
疲れる原因かも知れません。


今日は疲れました。
疲れました。








2016年03月20日(Sun)▲ページの先頭へ
園田のライブカメラは頑張っています。

「園田のライブカメラ」と
検索すると
私どものライブカメラのページがが出て参ります。

何分
技術が
低いので
ライブの動画は表示されませんが
アクセス時の静止画は見えます。

この
ライブカメラを撮影している
ウエブカメラは

カバーが潰れてしまいましたが機能しています。
新しいものは設定の仕方がわかりませんので続けて使っています。
頑張っているウエブカメラです。

お昼間なら現在の園田の空が見る事ができます。
雲があれば流れていくのが見えると思います。


2015年09月11日(Fri)▲ページの先頭へ
藻川の堤防はあんな風には決壊しない

鬼怒川の決壊で
命を落とされた方のご冥福と
行方不明の方の即刻の生還を
心よりお祈りします。

被害を受けられた方の
早々の復興を祈念しております。


今日の夕刊に
鬼怒川の堤防が
決壊した断面が
大写しで掲載されていました。


全部土です。

土を固めた普通の堤防です。

決壊の理由はよくわかりませんが
結局水の勢よいより
堤防が弱かったからでしょう。


私どもの
賃貸の横にある
藻川の堤防は
土でできておりません。

見かけは
土で
芝が生えておりますが
数年にわたり
改修した結果
中は
ゴムのシートの上に
大きなコンクリートブロックが
乗っていて
その上に
薄く土をかけて
芝を生やしたものです。

中は
水を通さないように
できているのです。

「千丈の堤も蟻の一穴から」と言うことわざがあるように
少しの水の浸みだしが
決壊に繋がります。

ゴムシートで
それを防ぐのでしょうね。

越水または
溢水が起こるかも知れませんが
決壊の可能性は少ないと言えます。

鬼怒川も改修予定だったそうで
改修が行われていなかったこを
残念に思います。


遮水シートを使った堤防の改修


2015年07月28日(Tue)▲ページの先頭へ
どの絵が奥行きがあるように見えるでしょうか

錯覚を利用して お部屋を 大きくする方法として お部屋に 濃い色 ポスターを使います。 奥行きあるように見えるでしょうか。 ロフト付賃貸のコーディネート


2015年07月10日(Fri)▲ページの先頭へ
遮熱塗料は選ばないと

小社の
賃貸の
屋根には
遮熱塗料を塗っています。

日本の夏は暑いので
少しでも
和らげるためです。

私の
推論では
日本中の屋根に
遮熱塗料を塗ると
ヒートアイランド現象が
少しは緩和し
ひいては
地球温暖化もほんの少しだけ
遅らすこともできるのではないかと
思っています。

今日
昨年の春に
遮熱塗料を塗った屋根に
上りました。

塗ったところと
塗っていないところに
手を当ててみましたが
ほとんど同じ温度なんです。

今年の初め塗った遮熱塗料の効果は
バッチシなのに
昨年塗った遮熱塗料は
全然です。

そこで
塗り直すことにしました。

夏の屋根塗装は辛いです。

特に
遮熱塗料は
赤外線領域の光を
反射しますので
辛いです。

いわゆる照り返しです。

少し曇っていたので
やってみました。

二回塗りですが
下塗りをしたら
効果覿面です。

手を当ててみましたら
新しく塗った遮熱塗料は冷たく
昨年塗った遮熱塗料は熱かったのです。

遮熱塗料と書いてあっても
効果は
大きく違うのですよね。

新しい遮熱塗料の効果を測ったもの
ロフトの暑さ対策 遮熱塗料の効果測定


2015年07月02日(Thu)▲ページの先頭へ
レッツノートは早いぞさすがメイドインジャパン

先日
篤志家の方に
レッツノートの中古を
買ってきてもらいました。

私は
電車に乗って
30分ほどの大阪に行くのも
疲れてしまいます。

そのことを
ある方に話すと
日本橋に
代わりに行って
買ってきてもらいました。


今までの
ノートブック型のパソコンの
処理スピードは
全く遅いのですが
この
レッツノートは
中古なのに
凄く早い
たぶん
10倍くらい速く
堅実です。

今使っている
デスクトップより
早いです。

やはり
仕事をする時には
早いパソコンの方が
良いみたいです。

ちなみに
買った
レッツノートの中古は
2010年製で
43,000円でした。

高いか安いかは
仕事がどれほどできるかです。







2015年05月14日(Thu)▲ページの先頭へ
アパートの地盤は良い

地震の時の
被害の大小は
家の強度と地盤に比例します。

家の強度が強いほど
もちろん潰れません。

地盤は
家の強度とは
関係なく
揺れの強さを
左右します。

先の関東大震災の震源は
三浦半島沖で
相当離れていましたが
倒壊家屋が出ました。

これは
地盤が
地震の揺れを
増幅すると考えられています。

また
1995年に起きた阪神淡路大地震(兵庫県南部地震)の
震度7を記録したところは
点々と偏在しています。

これは
地盤と関係があるとしか
思えません。

尋常に考えれば
地盤が強いほど揺れは小さくなると
推察されます。

地盤の強さは
地盤の種類
地盤が締まっているかどうか
水を含んでいるかどうかで
決まります。

昔より地盤が高くなっているところは
風雨による浸食に耐えられるくらい地盤が強く
高く積み重なってその自重でよく締まっていることを
意味します。

これらから
昔から
小高くなっているところは
地震の揺れが小さく
震災を受けにくいところだと
考えられます。

現在小社の賃貸のあるところは
明治時代の地図を見る限り
小高い堤防の敷地で
地盤がよいところと
推察しても良いのではないでしょうか。



園田の賃貸のある場所は明治時代は堤防で竹藪だった


2015年04月11日(Sat)▲ページの先頭へ
テレビインターホンは便利で防犯にも最適

テレビインターホンは便利ですよね。

訪れた人が
玄関子機の
ボタンを押したら
お部屋の親機の
チャイムが鳴って
同時に
訪れた人の顔が
映るんですよね。

映像を見て
「誰々さんだ」と
確認して
ウキウキしながら
ドアを開けるか
判子をもってドアを開けるか
顔をしかめながら
ドアを開けるか
居留守を使ってしまうか
選ぶことができますよね。

最後の
居留守を使うのが
ありかと思いますが
どうでしょうか。

そんな便利な
テレビインターホンは
防犯についても
便利なこともあります。

先日テレビを見ていましたら
空き巣が捕まったということが
報道されていました。

その捕まった理由というか
足が付いた理由が
テレビインターホンだったんです。

先ごろのテレビインターホンは
録画機能が付いています。

玄関子機のチャイムを押すと同時に
静止画を
撮っていくのです。

空き巣が
留守を確認するために
チャイムを押して
応答があるかどうか
調べていたのです。

そしてその
テレビインターホンに
バッチシ
映っていたのです。

そこで
ご用となってしまったわけです。

空き巣も
テレビインターホンが付いているお部屋を
狙うことを
躊躇しているのではないかと思います。

防犯上
ある程度
有効でしょうね。


テレビインターホン付





2015年04月06日(Mon)▲ページの先頭へ
お風呂の扉をアルミ折り戸に

お風呂の扉をアルミ折り戸にすると
バスタイムが
楽しくなります。

お風呂の外に
水が漏れる心配もないので
パーッとシャワーも浴びることができます。

それに
折り戸で
省スペースなので
お風呂の広さを
十分に使うことができます。

そんな
お風呂の扉をアルミ折り戸にしました。


折り戸の取付 ドアを建て込み完成


園田の賃貸でお風呂の扉をアルミ折り戸にカスタマイズ


2015年04月01日(Wed)▲ページの先頭へ
黒い床シートをはじめて張りました。

園田の賃貸は
いろんな事が
カスタマイズできます。

床のシートの色も
カスタマイズできるのですが
する人は
少ないです。

いろんなシートを
張ってきましたが
はじめて
真っ黒の
シートを張りました。

真っ黒ですよ。

ほとんど黒に近い
濃い茶色の
シートは
何回か張ったことはありますが
黒は
初めてです。

張ってみて分かったことですが
黒も良いですよね。


なかなかシックです。

「シック」という表現は
少し
だいぶ古かったですよね。

あなたは
わかりませんよね。



園田の賃貸をさがすならカスタマイズできる杉原土地で



2015年03月23日(Mon)▲ページの先頭へ
花は心を和ませる

春になって
草木が芽吹きはじめました。

小社アパートでも
冬の間に
路地に植えておりました
パンジー等が
勢いを
増してきました。

しかしながら
雑草も
生えてきたのです。

花壇を
ながく
手を入れなかったので
ドクダミが
茂っていました。

ドクダミも
白い花が咲いて
綺麗と言われれば
そうかもしれませんが
やはり
白ばかりでは
愛想がないので
ドクダミは
すべて
排除することにしました。

しかしこの
ドクダミは
生命力が強い
地下茎で伸びていき
パッパッと
伸びていくのです。

大きく伸びた後に
引き抜くと
地下茎が引っ張り出て
植えてある
花も
土から
引き抜かれてしまいます。

そこで
小さい内に
引き抜かねばなりません。

これが
毎日生えてくるのです。

毎日
花壇の
雑草抜きです。

綺麗な花のためには
頑張っています。



園田賃貸アパートマンション 杉原土地


2015年03月22日(Sun)▲ページの先頭へ
お部屋を仕切るためのカーテンレールを取り付けました。

一部屋しかない場合
お部屋を
仕切りたいことも
良くあります。

入居者のカスタマイズで
仕切ることになりました。

天井に
カーテンレールを取り付けるのですが
広い天井
下地のあるところは
限られています。

天井の下地は
野縁と言われるものが
一方向に
流れています。

その下に
野縁受けといわれる
ものが
野縁とは
直交して
入っています。

野縁を野縁受けで
天井は
格子状の
下地になっています。

この格子の
天井下地を使えば
何処にでも
任意の場所に
カーテンレールを設置することが
できます。
園田の賃貸はカーテンレールもカスタマイズできます。



2015年03月21日(Sat)▲ページの先頭へ
今日入居される方から頂き物がありました。

春です。
新しい生活が始まります。

私どもの
賃貸住宅でも
新しい方が
今日引っ越し来られました。

鍵を新しいものにして
手続きをした後
お菓子頂きました。

恐縮です。

ありがとうございます。

さてこの
お菓子を
私の女房殿に渡しますと
「懐かしい」と
言いました。

女房殿が
嫁入り修行のため
勤めていた時
愛媛の方からの
頂き物があって
美味しかったそうです。

45年も前のことですが
変わらないものも
あるのですよね。

昔の思い出も・懐かしさも頂きました。

ありがとうございます。







園田の賃貸をさがすならカスタマイズできる杉原土地で

2015年03月17日(Tue)▲ページの先頭へ
菜の花を摘む人を見かけました

スーパーへ行くと
菜の花が
並んでいますでしょうか。

私は
お買い物には
全く行きませんので
わかりません。

今日は
当地では
日差しもあって
風もなく
暖かい一日でした。

堤防を通った時
菜の花を
摘んでおられる
女性をお見かけ致しました。

春ですよね。

もうすぐ
ツクシも出て
藻川は
春になります。




菜の花は
アブラナの花のつぼみを
食べるのですよね。
園田の賃貸の近頃


2015年03月10日(Tue)▲ページの先頭へ
キッチンのカスタマイズ

大阪まで
徒歩で6分電車で9分の園田の賃貸は
カスタマイズできることで
テレビにも紹介されました。

キッチンを
お部屋からみえないように
簡単に仕切ってみました。

ロールスクリーンで
仕切る方法です。

光はある程度通しますが
視線は遮ることができます。

キッチンは
やはり
お客様から
みえない方が
良いですよね。


こんな風にみえるキッチンを


視線を一気に遮ってしまいます。 お部屋のカスタマイズ


2015年03月02日(Mon)▲ページの先頭へ
電気の増設のカスタマイズ

最近は
電気が
必要な器具が
やたらと増えました。

そのため
コンセントも
至る所に
必要となります。

省エネですので
電気量自体は
そう大きくはありません。

コンセントを
カスタマイズされましたので
新しい
配線をしました。

分電盤の所まで
Fケーブルで
もっていました。

既に
ブレーカーが
3個付いていました。

これ以上
増設すると
同時使用の時には
契約電気量を
はるかに超えてしまいます。

そこで
新しい分電盤を
設置することにしました。

この新しい
分電盤にする工事は
少々
やっかいです。

電源側の
配線が
活線なのです。

活線とは
電気が通じている線のことです。

ゴム手を履いて
おそるおそる工事をしました。

新しい分電盤は
漏電ブレーカーつきですので
安心度は増します。

漏電ブレーカーとは
二線ある電気の線の中を
流れる電気量が
違った時に
切断する機器です。

行きと帰りの
電気量が
違うと言うことは
電気が漏れていると言うことになります。

漏電事故を
防ぐ目的で使います。


お部屋のカスタマイズ


2015年02月26日(Thu)▲ページの先頭へ
ロフトの手すりに目隠しつけました

ロフトの手すりは
小社では
ステンレスパイプを
クリーット曲げて
設置しております。

狭いロフトが
広く感じるように
見通しよく
作っています。

しかし
ロフトにベッドを置いたりすると
向こうが見えない方が良いと言うことで
目隠しを
カスタマイズされてしまいました。



お部屋のカスタマイズ

2015年02月19日(Thu)▲ページの先頭へ
あっ 番組表に載っています

21日
ローカルな番組ですが
小社ロフト付賃貸が
紹介されます。

小社が出たテレビの番組表
番組表です。
右端
小枝不動産は「自慢たっぷりの家」!尼崎の珍物件をご紹介!
書いてあります。
三度目です。


テレビに出演


2015年02月14日(Sat)▲ページの先頭へ
藻川に何があったのだろう写真家が集まっていた。

アパートのある
園田は
大阪に一番近い
自然が残った場所だと
私は思っています。

あなたの住んでおられる街にも
自然はいっぱいだと思いますが
私どものアパートの隣には
大きな川が流れています。

藻川と言います。

川幅が200mほどあって
平素は
ゆったりと
水が流れています。

アパートからもみえます。

そんな
藻川の河川敷に
写真家の一団が
現れました。

高そうな望遠レンズを
装備していました。


何を撮っているかわかりません。

最初は
電車かと思っていましたが
電車の方向ではなく
川の方向です。

鳥でも撮っているともいます。

きっと珍しい鳥がいるのでしょうね。

鴨や川鵜・白サギなどは
いつも見かけますが
もっと
珍しい鳥なのかも知れません。

それとも
撮影会とか
撮影教室とかでしょうか
わかりません。



2015年02月13日(Fri)▲ページの先頭へ
ローカルな番組に出るかも知れません。

当地で有名な
読売テレビの
長寿番組「土曜はダメよ」に
小社アパートが出るみたいです。

1月27日に取材に来られたのですが
今日脚本家から
電話があって
1月の21日午後4時から放送されるそうです。

面白い賃貸物件を紹介する
「小枝不動産」というコーナーで
「自慢できるお部屋」ふれこみらしいのです。

ビデオ撮影には
二日間で4時間かかっています。

放送時間は
たぶん十数分ですので
おおかたは編集されて
ボツとなります。

何処が放送されるか
わかりません。

読売テレビが見られる地域のあなたは
是非見て下さい。



桂小枝師匠が取材で来られました
中央の白い帽子の方が桂小枝師匠です。
カツレツのよい声の大きい方でした。


2015年01月25日(Sun)▲ページの先頭へ
今日はV撮り

今日
あるローカルな番組の
V撮りに
ディレクターと
カメラマン
アシスタントふたり
計4人が
来られました。

二時間強
掛かりました。

カットされるかも知れませんので
放送日は
言えません。

ロフト付アパートの
取材です。

万が一
放送されたら
小社のロフト付きアパート
映っていたら
報告します。


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